关于房地产开发商逾期交付房屋事宜，首先需要审查购房协议中是否已明确列明相关处理措施，如有相应条款约定，则需严格按照合同约定执行。若未作约定，当事人双方可就此问题展开深入磋商，力求达成共识。在协商无法解决的情况下，买方亦可依法寻求调解途径，或直接向法院提起诉讼，敦促对方尽快履行交付房屋之法定义务，并对因此给买方带来的经济损失予以合理弥补。对于延迟交付达三个月的特殊情况，买方享有解除合同的法定权利。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。