在购买房屋过程中，若出现延迟交付的情况，通常并不构成违法行为，而是属于违约事件。如若经过合法有效地催告后，在三个月的合理期限内，卖方未能履行交房义务，买方则有权向卖方提出赔偿其逾期期间所遭受的相应损失；而在经过上述催告程序后，若卖方在三个月的合理期限内仍无法按期交房，并且未能提供充分、合理的解释和理由，那么买方便可依法解除购房合同，并要求卖方承担由此产生的所有经济损失。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。