房地产纠纷的处理方式主要包括和解、协调、仲裁以及诉讼等途径。双方当事人应当在公正平等、利益共享的基础上，以友好的态度自行解决矛盾，若无法达成共识，则可请求具备相应资质及地位的第三方介入调解；倘若调解无效，则可依据争议的具体情况，提交至特定的仲裁机构进行裁决；如仲裁程序未能解决问题，则可依法向当地人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。