通常情况下，商铺租赁协议签署完毕之后，承租人将无法退还租金。然而，若出租方出现严重违约行为，导致租赁合同无法得以顺利执行，那么承租人有权请求返还租金。反之，出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于继续履行合同义务、采取必要的补救措施以及赔偿相关经济损失。对于违约行为给对方带来的损失，赔偿金额应与实际损失相匹配，同时还需考虑到合同履行后可能产生的预期收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。