若无法获取商铺的租赁收益，您可尝试先与涉及相关事宜的当事人展开诚挚而有效的沟通与协商。如若协商无果，可考虑寻求仲裁或民事诉讼途径以解决争议。但在提起诉讼之前，务必确保已满足相关起诉的法定条件。【法律依据】参考《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉需满足以下几个基本条件：（1）原告须为与案件具有直接利害关系的自然人、法人或其他社会团体；（2）须有明确的被告方；（3）须提出具体的诉讼请求及事实依据、理由；（4）案件须属人民法院受理民事诉讼的范畴且受诉法院对该案享有管辖权。

《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。