在签署购房合同时，所需提供的文件包括但不限于：1、《定金合同》；2、定金支付所开具的收据；3、业主本人的身份证明原件以及其配偶的结婚证（若为单身人士则需提供相应的单身证明）；4、个人印章；5、户口簿原件或者由户籍机关出具的户籍证明原件；6、加盖单位公章的收入证明原件。通常情况下，一份完整的购房合同应包含如下主要条款：1、关于甲方土地使用权及其商品房状况的详细描述，包括地理位置、占地面积、现房、期房、内销房、外销房等方面的信息；2、明确房价构成，包括税费、面积差异的处理方式、价格与费用调整的特别约定等重要内容；3、对付款事宜进行详尽规定，包括优惠政策、付款时间节点、付款金额、违约责任等关键要素；4、对交房事宜作出具体安排，包括交房期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等重要环节；5、对房屋质量标准提出明确要求，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等关键因素；6、对产权登记和物业管理进行详细约定；7、明确保修责任；8、明确乙方使用权限；9、确定双方共同认可的争议仲裁机构；10、明确违约赔偿责任；11、其他相关事项及附件，如房屋平面图、装饰、设备标准等。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。