按揭业务通常涉及到五份文件，其中一份由顾客自行保管，另一份存放在公司档案中进行记录，第三份会送往当地房地产管理局进行备案，第四份保存在银行内部，最后一份则在缴纳契税时而作为留底资料。对于选择全额支付或者分期付款购屋的客户而言，其所需履行的手续则为四份文件，同样地，一份由顾客自行保留，另外三份分别用于公司档案、房地产管理局备案以及缴纳契税时的留底。
在签署正式的购房合同时，购房者需要在预定的时间和地点准备好所有相关证明材料，并与开发商或代理商进行正式的合同签署。值得注意的是，购房合同通常包含了商品房预售契约（针对期房）和商品房买卖契约（针对现房）这两种类型。在签署商品房预售合同时，购房者需特别留意以下几点：首先，切勿轻易交付定金；其次，务必仔细审查有关房屋面积的约定条款。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。