倘若购房者能够遵循合约约定，则其退还购房定金时所需提供的相关材料及办理程序包括但不仅限于以下几个方面：首先，购房者需准备好书面申请书；其次，应提交与所购房屋有关的合同复印件以及相关支付凭据；最后，根据具体情况，定金可直接抵扣作为购房款，或者在交易顺利完成后由出卖人予以退还。须知，依据相关法律规定，定金既可以被认定为合同成立、履行过程中的担保，也可以在合同解除时发挥作用。因此，若购房者未能按照合同约定履行自身义务，将无法索回已支付的定金；反之，若出卖人未履行合同义务，则必须向购房者双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金