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问题 购房定金几天退
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
预计在十五个工作日内完成相关流程。一般而言,若开发企业同意退还订金,则需要等候大约十五个工作日方可成功收取到返还的订金款项。然而,实际的到款日期仍将受诸多因素影响,如实际情况的复杂程度及相关法律法规条款等。值得注意的是,虽然现行的法律法规已明确规定了订金应予退还的各类具体情形,但对于何时应当退还订金却并无严格的规定与限制。因此,在通常情况下,购房者申请退还订金的全过程大约需要约十五个工作日,但具体的时间安排仍需依据实际情况进行合理规划与把握。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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更新时间:2025/4/18 11:09:55