在购置房产过程中，尾款能否延迟履行取决于具体情况如下所述：如果作为购房者您已经预先向开发商支付了房屋的订金，那么通常已经达成共识在七个工作日之内需要支付首付款或尾款，进而进入到申请银行按揭贷款程序，若遇特殊情况，可与开发商进行友好协商解决。而对于备受关注的购买期房或二手房产而言，房屋尾款的支付普遍依照购房协议中的最后截止日期进行，旨在避免任何可能出现的违约行为。通常在签署购房合同时，双方便会提前商议并确定好房款总金额、支付方式以及首付款和尾款的支付期限等关键信息。因此，对于二手房尾款的最晚支付时间，我们建议您以合同约定的时间为准即可。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。