若商品房买卖合同中规定的交付日期未能如期实现，作为买受人有权向出卖方发送正式的书面催促通知，双方共同商定并确定最后的履约期限。同时，买受方也有权在催促达到连续三个月或以上的时间后，依法行使合同解约权利。在这种情况下，违约方即为出卖方，应承担由此引起的法律责任，包括但不限于支付违约金以及赔偿金等方式，以弥补买受方因此而遭受的经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。