根据我国现行法律法规的规定，房产诉讼时效为自争议或纠纷发生之日起算，最长时效期限为三年。一般而论，法院对于一审案件的审理时限，普通程序为六个月，简易程序则为三个月；至于二审案件，其审理时限通常为三个月。然而，值得我们特别关注的是，如果在审理过程中涉及到公告、鉴定等特殊情形，那么公告期间以及鉴定期间将不被计入审理期限之内。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。