| 问题 | 开发商违约怎么维权补偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商发生违约行为，购房者享有选择是否解除合约的权利。在此种情况下，开发商需承担对应的违约责任，并支付相应的违约赔付金额给购房者作为补偿。倘若购房者坚决拒绝行使合同解除权，那么他们可依据具体的房屋买卖合同条款，申请仲裁委员会对争议进行裁决或者向有管辖权的人民法院提请诉讼以争取权益，同时继续寻求将与开发商签订的合约落实到位；如开发商拒不履行相关义务，购房者则可进一步请求人民法院采取相应的强制执行措施。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 《民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。