关于交付定金后开发商出现违约行为时所涉及的法律规定，我们通常会依据标的额的20%比例计算出定金金额，并且需要遵守二倍罚则的规定，即在这种情况下，给予定金的一方如果违约将无权要求收回定金；而收取定金的一方如果违约则需向对方偿还双倍定金。另外，无论是违约金还是赔偿金，一般是以合同中所约定的标准进行计算的，当然也可以根据实际受到的损害为基础来确定具体的赔偿金额，但在房屋销售和购买过程中，最高的赔偿比例不应该超过全款的30%。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。