网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 借网贷买房能退房吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在完成购房网签手续后,确实可以选择退回房屋,但这一决定已经构成了对合同条款的违约,届时您需要承担相应的违约金责任。关于退房的具体程序方面,若所购买的房产属于新建住宅,您需要首先与开发商进行充分沟通并达成共识,然后双方一同携带有效证件(包括身份证)、已往签订的网签合同以及开发商提供的相关证明文件前往房地产管理部门提出撤销网签的申请,待审批通过后即可正式办理退房事宜。另外,对于二手房屋的买卖交易而言,同样需您与卖家协商一致,随后携带各自的相关身份证明文件、网签合同及其余相关资料共同赴房地产管理部门提出撤销网签的申请,待经核准后便可进入后续的退房流程。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/13 16:14:22