问题 | 买房不合格可以退房吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若房屋存在严重质量问题,并对日常生活产生了实质性的不良影响,那么购买者有权要求撤销房屋交易协议。在这种情况下,购房者应依照先前签署的购房合同内容,逐项比照发现的房屋质量问题,向相关开发商提出修复及赔偿合理损失的要求;如果发现因房屋主体结构质量不符合标准而无法交付使用,或者已交付使用但房屋主体结构质量经过严格检验仍然未能达标的情况,购房者有权利选择撤销房屋交易协议以保障自身权益。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《民法典》第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。