处理购房合同纠纷的方法主要包括四个步骤：协商、调解、仲裁和诉讼。首先，协商是最为理想且有效的解决途径，它能使当事人在友好的环境下自行协商，以寻找最妥善的解决方案。其次，若各当事人无法达到共识，他们有权请求由特定机构进行调解；例如，如果其中一方或者双方皆为国营企业，他们则能向上一级主管部门或者领导提出调解要求。当凡事需要公平考虑的时候，上级部门会以公正的态度来明确事件是非对错，但同时不会实行任何形式的行政干预。另外，当事人还可以向合同管理机关、仲裁机构、法庭等机构提出调解请求。再者，若当事人协商无果，并且不愿接受调解的话，他们可以按照之前在合同中明确约定的仲裁条款或者日常纠纷处理过程中所达成的仲裁协议，向相关仲裁机构提交仲裁申请。最后，在前述情况都无法实现时，当事人便可以将与此合同相关的纠纷诉诸法院，从而寻求法律权威的裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。