诸如同业界普遍存在的商品房预售纠纷，单位集资房以及已成功开展房改工作的公有住房出售产生的纠纷，非公有私有房屋和二手房交易过程中的纠纷，商品房出售所涉及的各类纷争，以及房地产产权归属引发的各类纷争，亦或是各类房屋赠予、互易及遗产继承方面的法律纷争，乃至涉及物业管理服务方面的各种矛盾冲突和相邻权引起的纠纷案件等等，均是当前国内房地产市场中时常出现并需要妥善处理的种种法律纠纷问题。

《民法典》第五百零九条　
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百一十条　
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。