针对商品房买卖合同所引发的纷争，其解决途径主要包括以下四大举措：即友好协商、调解委任解决、仲裁审理和诉讼审判。首先，我们来看协商机制：在此过程中，涉案各方需基于和谐融洽的氛围，通过双方的共同努力，以求得矛盾的妥善解决，此乃最佳的争议处理方式。其次为调解委任：倘若各方无法在协商过程中达成共识，他们有权请求有关机构从中进行调解，但保障调解公平的前提下，各方需要设立清晰的职责范围，不能允许任何形式的行政干涉。同时，若某方或双方属于国有企业性质，也可寻求上级主管单位进行调解。此外，当事人亦有权通过要求合同管理部门、仲裁委员会、法庭等多方面机构进行调解。第三步则是仲裁程序：若各方法律协商无果且不愿意接受调解方案，他们可依据商品房买卖合同中的仲裁条款或是在争议产生之后达成的仲裁协议，向指定的仲裁机构提出申诉，以期得到公正裁决。最后，若合同未设定仲裁条款亦未取得有效仲裁协议，当事人仍可选择将相关争议提交至司法诉讼机构处，谋求法律层面上的妥善解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。