关于房地产买卖合同纠纷的解决途径主要有以下四项策略可供选择：通过协商来解决问题；依靠调解来化解矛盾；选择仲裁作为首选后备方案；或者通过法律诉讼以求公正裁决。1.协商：若合同方能够秉持理性和良好的意愿，以友善为基石，展开深入交谈与协商，以便解决潜在的纠纷，这无疑是最佳的解决途径。2.调解：倘若合同方无法就关键议题达成共识，且不愿意放弃协商解决方案时，可以请求相关机构进行调解斡旋，例如签订合同的各方中有一方或多方属于国有企业的情况下，可以寻求上级主管部门的协助进行调解。此类上级主管部门应当立足于公平公正的立场去理清矛盾的始末缘由，而非简单地施加行政压力。此外，合同方还可以向合同管理机构、仲裁机构、法庭等机构递交调解请求。3.仲裁：若是合同方经过协商依然未能找到妥善解决之道，又不想轻易选择调解手段，可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在争议发生后所达成的仲裁协议，提交给仲裁机构进行仲裁审理。4.法律诉讼：若在合同中并未明确约定仲裁条款，争议产生之时亦未曾签署仲裁协议，那么合同方可进一步针对合同纠纷提起法律诉讼，期望借助司法大公无私的力量寻求公正答案。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。