关于购房合同纠纷的处理策略，主要包括四个基本途径：协商、调解、仲裁以及诉诸法律。首先，协商是解决合同争议最理想的方法，即由合同各方在友好的气氛中互相妥协和让步以达成共识。其次，调解则是在双方无法协商达成一致意见时，请求由相关机构出面调处。例如，若一方或者双方均为国有企事业单位，通常会请求上级主管部门进行调解。该上级主管部门需在公正公平的原则下辨明是非对错进而进行调解，绝不可进行任何形式的行政干预。另外，合同当事人亦有权向合同管理机关、仲裁机构或者法庭等单位提出调解请求。第三，若是合同当事人无法通过协商或者调解解决彼此的争议，并且合同中未设立仲裁条款，同时也没有另行签订仲裁合同，那么他们可以选择将此合同纠纷提交至法院，以寻求公正的法律裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。