关于购房合同纠纷的问题处理方式主要归结为四大类：协商、调解、仲裁及诉讼。首先，协商，这是依据各方当事人在互尊互谅的前提下，通过共同商议来化解矛盾的完美途径；其次，调解，若各方无法以协商形式达成共识，可以请求相关机构进行调解。例如，如某方或双方分别属于各类国企，便可以向上一级主管机构发起调解请求。该等上级机构应对争议事项进行公平公正和是非分明地调解，而不应滥用职权干涉案件，同时，当事人亦有权诉求至房屋交易合同管理部门、仲裁委员会乃至法庭等相关单位进行调解；最后，当各方再三协商无果，又不愿意接受调解时，可以根据事先约定在合同中的仲裁条款或在争议发生后的仲裁协议向相应的仲裁机构提出申请，通过仲裁方式加以解决；如果合同中并未明确仲裁条款，且事后亦未能达成仲裁协议，那么各方可向法院提起民事诉讼，通过法律的力量来维护自己的权益。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。