关于购房后办理退房手续的时长问题，并无明确的法律法规做出具体规定。若开发商构成根本性违约行为，则购房者享有单方解除房屋买卖合同的权利，同时要求开发商办理退房事宜，且需要承担相应的违约责任。具体而言，主要存在以下三大情况：首先，开发商未能按照购房协议约定的期限交付房产，若超过一定时间期限，购房者即可主张解除合同并要求退房；其次，当出现严重的建筑质量问题，例如房屋主体结构问题，导致房产无法进行修复或即使修复也无法达到约定的质量标准，此时，购房者同样拥有退房权；最后，如果由于开发商本身的过失，购房者始终无法依法获得房屋产权证书，亦可采用上述办法实现退房目的。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。