关于购买房产后退出交易的期限规定尚未明确，但若开发商存在严重违约行为，业主便有权依据实际情况选择解除合约，收回所购房产，同时向开发商追讨相应的违约赔偿。在下列三种情形下，业主享有尤其充分的权利：1、逾期交付使用的期限已超出一定的限期；2、所购房产存在严重的结构性质量问题，导致无法进行修复或虽经修复却仍未达到约定的质量标准，此时业主拥有绝对的权宜退出交易；3、因开发商方面的过失原因，业主未能有效地依照法律流程获取房屋所有权证。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。