可以提出退还申请。在以下情况下可提出退还申请：1）购买方有权通过与出售方之间达成的协商协议来实现退还交易；或者当预计或法定的取消交易合法条件发生时，购买方有权向出售方发出书面退房通知书，若该通知书成功送达到出售方手中，则视为双方已解除房屋买卖合同并宣告退房。然而，若是由于未能满足相关的退房条件，通常情况下是无法实施退还行动的，此时强行退房将被视为违约行为，购买方需要对由此产生的违约金承担赔偿义务。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。