网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 村子房屋质量问题怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若在农村地区建造房屋时,涉及到工程质量问题,倡议采取以下步骤进行处置:首先,建议尝试采取调解与协商的途径解决。为了缓和矛盾,基层建筑单位、人民调解委员会或相关行政管理部门可作为调解方介入,在纠纷双方自觉自愿的原则下,通过共同商议以达成和解共识;其次,如双方未能自行达成协商一致意见,可以向仲裁机构申请仲裁。在提出仲裁要求之前,当事人须确认其在合约中已明确约定仲裁条款,或者在事态发生后,书面签署了仲裁协议,否则仲裁机构将无法直接受理案件;最后,当质量事故确系施工操作失误所致,为维护自身权益,当事人应充分收集相关证据并确保证据的真实性。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/11 3:33:32