在处理房地产纠纷案件过程中，各大人民法院通常会采取和解、调解、仲裁以及诉讼等四种途径来予以妥善解决。
其中，首要步骤便是遵循平等互利的基本原则，尝试在非正式场合下以双方自愿为基础进行和解谈判。若此种方式无法达成共识，便可以寻求第三方权威人士的介入，协助各方进行深入沟通并寻求解决方案。
然而，若是经过了这一阶段的努力仍旧未能取得理想的解决之道，那么接下来的行动就将依据相关合同规定或当事人之间达成的共识，将争议提交至指定仲裁机构申请仲裁。若仲裁程序仍然未能解决纷争，最后的手段则是向具有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。