如若开发商未能依照合同所规定的时间表履行交付房屋之责，那么这种情况便被定义为延期交付房源。在合同签订并生效之后，合同缔结各方都应当遵循约定的条件去合理地完成各自的义务。倘若有一方未能履行承诺，另一方有权依据合同条款追究其违约责任。鉴于上述开发商的违约行为，受损一方可向违约方提出赔偿责任，而具体赔偿金额需按照合同中事先的约定来准确计算。若双方在此问题上未能达成共识，您可在充分搜集相关证据之后，向法院提交相应的诉讼请求。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。