在面临店铺存在债务纠纷的情况下，是可以考虑进行租赁的，但是这其中必然隐藏着诸多风险。当您选择租赁某个店铺时，务必对出租方的资信背景、经营状况等多方面因素进行全面且深入的调查和研究。若已经签署了店铺租赁合同，而由于当前所涉及到的债务纠纷问题导致合同目的无法顺利达成，那么果断地寻求解除合同时刻不容缓，并且需要依据具体违约行为的性质与程度，以便对相关各方提出的损失赔偿要求给予认同或者抗辩。

《商品房屋租赁管理办法》
第三条
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。