关于开发商在房产销售中存在欺诈行为的判定标准主要包括以下几种情况：首先是开发商在出售现房时，可能会将质量低劣的房屋冒充为符合质量标准或者质量优秀的房屋进行销售；其次，开发商有可能在销售现房过程中故意隐瞒房屋实际使用面积，以此获取暴利；最后一种情况是，将原本品质合格的住宅冒充为口碑优良的建设项目，进而企图通过这种手段来欺骗消费者，使得消费者支付更高的价格购买。

《商品房销售管理办法》第十四条
房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。