关于退还利息这一问题，需要根据具体情形进行分析和处理。若是由于开发商违约造成购房者无法履行购房合同中的相关义务，那么开发商需承担相应的法律责任，包括退还利息。根据理论上的标准，当开发商由于某些原因无法继续履行自己的合同义务，尤其是在买方已经支付了全部或部分购房款之后，开发商无权单方面提出终止买卖协议。因此，作为受影响最大的购房者，有权依据合同的规定要求开发商承担违约赔偿金。此外，若具备法定的退房条件，开发商也应依据法律规定退还买家用以购买房屋所产生的所有利息，然而，这笔利息不一定直接返还至购房者手中，其可能转交给银行处理。尤其是涉及到抵押贷款和公积金贷款等情况时，此种现象更为普遍。实际操作中，开发商通常会将应付购房款项划分为两个部分，其中归属于购房者首期付款的份额将会直接返还至购房者手中；而针对购房者向银行借贷的那一部分款项，也将会直接交还银行，这被视作是购房者向银行提前偿还贷款。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第四百五十八条
基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。