| 问题 | 买房按揭不过户能退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若是由于银行方面的特殊情况，从而导致房地产按揭贷款出现了延期、贷款金额缩减以及无法顺利完成办理等问题，通常情况下，双方将签署一份附加的合同或是协议来进一步明确相关事项。其中包括，针对延迟还款、提前还款和不可抗力推迟等情形设定了具体的协商条款。双方需依据此等条件，商定具体事宜。购房者可以选择在规定时间内增加支付购房款项，亦可行使解除合同之权。若延迟未予缴付购房款项，则开发方可依法解除合约。
法律依据：
《民法典》
第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 |
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