众所周知，经由当事人彼此充分认可，可以实现房产证办理日期方面的延后若干年。而关于房产证的申请，实际上并未设定明确的时间限制，只要提供完备的相关文书和资料便可进行办理。然而，作为出售房屋的一方，理应遵守合同中所规定的期限办理房产证事宜。若在合约中未明确规定此项内容，则双方需参照交易惯例进行协商确定。需要特别强调的是，如未经买受人同意擅自延长办证期限，将被视为违反合同义务，从而需要承担相应的违约责任。
在此过程中，房产证完全可以适当延后几年再行办理。尽管法律对此并无明文规定，但请注意，在未取得房产证之前，该房屋的产权无法受到法律的全面保护。针对购买房产所需交纳的契税，同样存在时间方面的约束。因此，买受方务必努力确保能够及时缴纳这部分税费。在完成房产证办理过程中的其他相关费用，如工本费、印花税等也不可忽视，只有在缴纳税务后，才能依规按期领取房产证。值得一提的是，若房产证办理过程中的纳税未能按照规定进度缴纳，则需按照延迟时间收取相应的滞纳金。

《中华人民共和国民法典》
第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。