问题 | 房产证延期赔多少钱 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据相关规定,在房产证延迟办理的情况下,赔偿金额的计算标准应按照合同中的具体条款进行,通常为每日万分之一(因购房方式不同而略有差异),并且需根据总房款来限定赔偿金额的限额。关于违约金的金额,则需要依据实际延期的处理期限,并按照中国人民银行同期存款利率加以计算得出。特别值得注意的是,如果合同中明确约定了“自房屋交付之日起60日内办理完毕”,那么这里所提到的“办理”其实更主要地指向向当地房屋登记主管部门提出书面申请这一流程,而非意味着所有法律手续均已完备并取得最终结果。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定; 但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |
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