| 问题 | 法院怎么认定居住权的纠纷 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
司法机关依据当事人之间是否签署房地产权利流转协议并进行登记，以判定其能否取得居住权益。1.居住权并非专属于个人所有财产之上的物权形式，无法在其自主拥有的房屋上建立此项权利；2.居住权仅对特定个人予以明确规定，包括但不限于自然人享有此类权益；3.居住权并不具备可依法转让或剥夺的特性；4.居住权的有效期限普遍呈现出长期化、延续至个人生命终止的特点；5.居住权则是一类独特且罕见的用益物权制度。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百
六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 |
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