在涉及到商铺租赁的纠纷问题中，涉事双方首先应当尝试通过自洽性的协商手段来寻求妥善的解决方案。若协商未果，则应依照所签订的房屋租赁合同中的规定，将争议提交至司法机构进行裁决或处理。一旦相关法律文书经过审判并宣告生效后，双方都不能以同样的事件再次向人民法院提出诉讼请求。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。