问题 | 法院判决开发商违约金多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若在协议中仅有对违约金责任作出原则性规范,未能详细约定违约罚款的比率或金额;且相关法律体系亦未明文确定违约罚金的比例或金额之标准时,应参照《中华人民共和国民法典》中所阐述的支付违约金责任的普适原则予以实行。通常而言,合约违约罚款上限不宜高于实际经济损失的30%。然而,倘若罚款过高或者过低,当事人均有权向法院申诉申请减少或提升其收取应力处罚。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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