问题 | 法拍商铺纠纷怎么解决 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
首先,在处理拍卖合同纠纷的过程中,和解通常被认为是最为理想的一种解决途径。在此过程中,双方当事人需通过充分的沟通与理解,以期就拍卖物存在的瑕疵及其他可能引发争议之处达成共识,最终实现双方的互谅互让。其次,仲裁作为处理拍卖合同纠纷的另一种重要手段,其实现的机制在于通过具有一定法律约束力的书面裁决为当事人提供保障。在这一环节,当事人可以根据他们之间签订的拍卖合同或在争议发生后达成的相关书面协议,提交至相应的仲裁机构申请仲裁,以解决相关争议问题。最后,如果前述两种措施均未能有效化解争议,诉讼便成为解决拍卖合同纠纷的最后手段。当某一方当事人无法通过上述方法解决与其相对应的合同纠纷时,他即可选择向当地法院提出诉讼,从而运用司法途径维护自身合法权益。
法律依据:
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同、自成立时生效、但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定、合同应当办理批准等手续的、依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的、不影响合同中履行报批等义务条 款以及相关条 款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的、对方可以请求其承担违反该义务的责任。 |
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