在购房交易中，如出现违约现象，则违约方必须承担相应的法律惩罚。倘若违约行为严重影响合同的执行，导致原本设定的效益无法达到，那么守约一方有权向法院申请解除这份合同。若双方已默契地协商并签订了违约金条款，违约方便应承诺按此标准履行赔偿义务；若此前未有明确约定，守约方可请求违约方按照实际所产生的损失负担相应的赔偿责任。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。