1.在面临房地产纠纷时，我们可以选择通过协商、调解、诉讼或者仲裁等不同途径来加以妥善处理。而如果确实决定要采用仲裁这一渠道来化解纷争，那么必须保证已经订立了合法有效的仲裁协议或仲裁条款，以确保最终能够取得公平公正的结果。同时，如果选择向法庭提出诉讼请求，那么就需要准备好详尽的起诉状以及足以支持诉求的相关证据资料。
2.依据现行法律法规，我国各级人民法院负责审理涉及国内自然人之间、法人之间、其他组织之间以及它们彼此间因涉及财产权益和人身权利关系所引发的各种民事纠纷案件，均应依照本法（即中华人民共和国民法典）的规范进行裁判。

《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。