问题 | 买房佣金纠纷怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
针对购房合同所引发的争议解决途径,主要包括以下四个环节:协商、调解、仲裁及诉讼。首先我们来看协商。所谓协商,即合同双方当事人在建立起友好合作关系基础之上,通过相互磋商解决合同争议事项,此为解决合同争议的首选途径。其次,当合同当事人无法就相关事宜达成共识时,可以请求相关机构提供调解服务。例如,若一方或者双方均为国有企业身份,可向上一级主管单位提出调解申请。在此过程中,上级单位需在公正、平等的立场上进行调解工作,避免出现任何形式的行政干预行为。同时,当事人亦有权诉求合同监管机构、仲裁委员会、法院等多方力量协助进行调解处理。再者,当协商与调解均未能达成合意时,合同当事人则可以根据合同中所约定的仲裁条款,或者在争议发生后所达成的仲裁协议,提交至相应仲裁机构进行仲裁审理。最后,倘若合同文本并未规定有仲裁条款,且事后亦无仲裁协议得以签署,那么合同当事人便可选择向前述提到的法院提起诉讼,以期借由法律手段解决合同争议。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。 |
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