| 问题 | 开发商延期违约金多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于因开发商违约而要求退房的事宜，倘若在先前购买房屋时已明确约定了相应的补偿金标准，那么便应根据最初签署的购房合同所列明之条款进行处理。此外，若买卖双方在交易过程中并未针对此类情况作出任何特殊约定，则开发商需要向购房者全额退还其当初缴纳的定金，同时还须支付购房款总额以及依照银行同期贷款利率计算出的利息的两倍作为利息与违约金。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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