可以进行退房操作。首先，购房者可尝试与售房方磋商，达成一致意见后解除购房交易；亦或在购房协议之中明确规定或符合法律要求的退房情形实际出现之后，及时向售房方发出退房通知书，待该通知抵达售房方之日起，即终止双方签订的房屋销售合同并启动退房程序。然而，若未能达到相关退房条件，通常来说便无法实现退房。倘若坚持强行退房，有可能涉及到违约责任，继而需要承担相应的违约罚金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。