| 问题 | 购买现房如何验证一房二卖 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
该商铺朝向复租模式是备受法律认可的，这是一种开发商针对一项商业项目所采取的独特策略，即把规模庞大的项目分割成数以千计的小面积产权商铺进行销售，而这些商铺的购买者通常为个人投资人，或小型企业经营者。与此同时，开发商还会与这些商铺小业主签订一份特殊的返租合同，表明在合约期间内，所有的商铺都将由开发商全权运营管理，并承诺按照事先约定好的日期，向商铺小业主支付固定的租金收益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
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