关于购房合同中所包含的纷争问题，通常主要采用三大项解决措施进行处理：首先是自主协商解决机制，即在受害者没有被指控实施欺诈或类似犯罪行为的情况下，可尝试通过自主协商解决其他类型的民事纠纷。经过由双方口头达成共识之后，还需签订正式的书面协议，对决断出来的处理方法做详细的规定，随后按照商定好的处理计划进行实施；其次，如果涉及到房地产中介机构以及开发商在销售房屋的过程中存在任何的不法行为，则您可以向该类行为的上级行政主管部门进行举报投诉，行政管理机关会依据各自的职责权限展开相关的调查取证工作，在考虑是否对该类中介和开发企业施以行政处罚的基础之上，他们还会在此过程中承担起调解任务；最后是法律诉讼途径，当您的合法权益受到损害时，您有权直接向法庭提起诉讼请求，经过民事诉讼程序最终得到法庭的判决支持，然后再依靠这一判决结果申请强制执行，以此来保障您的合法权益不受侵犯。

《中华人民共和国民法典》
第一百八十七条民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责任的，承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任；民事主体的财产不足以支付的，优先用于承担民事责任。
第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。