| 问题 | 开发商有违约怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
倘若开发商违反承诺，便须支付相应的违约金。违约金乃是为了弥补一方违约行为给另一方带来的损失而设立的规定。具体来说，违约金金额将依据购买房屋相关合同中所明确列出的要求来确定。然而，若违约金数额过高超出了实际损失，或者过低未能完全涵盖损失，那么受损方将有权利申请降低或提高违约金的赔偿额度。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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