若开发商无法按照预定期限交付房屋，则应视为违背约定义务，购房者有权追究其违约责任。在此情况下，如开发商未能在收到催告后的三个月内交付房屋并无合理正当理由进行解释的话，那么购房者可行使法定解除合同的权利，同时开发商也需要承担所有因此产生的损失。然而，如果开发商在接到催告后能在三个月内完成房屋的交付工作，那么购房者将失去行使法定解除权的机会；但购房者仍可请求开发商承担逾期交付所导致的经济损失。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。