若开发商有违约行为，您可依照双方所签订的合同条款，准确计算出应得的违约金，以便追究其相应的违约责任；或是选择解除合同，以此方式来降低自身的经济损失。在遵守合同约定的前提下，合同中如已包含有关赔偿事宜的具体规定，便应当按约定条款执行；如若合同中对此类事项并未做明确规定或许可意模糊，那么您有权采取实际损失的方式对其提出索赔要求。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。