问题 | 房产证加老婆名字需要双方到场吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.通常来讲,给房产证加上老婆的名字一般是需要夫妻双方都到场的哦。
这主要是因为涉及到房产的变更登记事宜呢。 依据相关的法律规定呀,不动产的变更必须经过登记才会产生效力呢。 2.双方得一同前往不动产登记机构,然后提交一系列相关的材料,像结婚证呀,这能证明夫妻关系呢; 还有身份证,用于确认双方的身份。 等这些材料提交给登记机构后,登记机构会对其进行审核,审核通过后就会进行变更登记啦。 3.要是仅仅只有一方到场的话,那就很可能因为无法提供双方一致的意思表示呀,这样就会导致登记没法顺利地完成呢。 不过呢,如果存在公证的授权委托书这类特殊的情况,并且在符合法律规定的大前提下,那其中一方也是可以代为办理相关手续的哦,不过这具体得根据实际的法律规定以及登记机构的要求来最终确定呢。 案情回顾: 小朱和小李是夫妻,小朱想在房产证上加小李的名字。小朱独自前往不动产登记机构,携带了结婚证和身份证,但登记机构告知需要夫妻双方到场才能办理变更登记,因为这涉及房产变更登记,需双方一致意思表示,小朱称小李有事来不了,双方产生争议。 案情分析: 1、依据法律规定,不动产变更经登记才生效,夫妻房产加名属于变更登记,应双方到场。 2、若一方无法到场,在有公证授权委托书等符合规定的特殊情况下,一方可代办,但要依据登记机构要求确定。 |
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