房屋所有权人在年龄方面并没有严格的限制，以下为你详细分析：
一、完全民事行为能力人
通常情况下，年满18周岁的成年人属于完全民事行为能力人。
他们心智发育成熟，具备独立思考和判断的能力，能够对自己的行为负责。
此外，16周岁以上且以自己的劳动收入作为主要生活来源的未成年人，也被视为完全民事行为能力人。
这类人群可以通过多种方式取得房屋所有权，例如购买房产，他们可以与开发商或卖家进行协商、签订合同，完成房产交易；还可以通过继承祖辈或父母的房产，或者接受他人的房屋赠与等方式获得房屋所有权。
并且，他们能够独立行使与房屋相关的权利，如出租、出售等，同时也需独立履行相应的义务，比如按时缴纳物业费等。
二、限制民事行为能力人
8周岁以上的未成年人以及不能完全辨认自己行为的成年人属于限制民事行为能力人。
他们的认知和判断能力尚未完全成熟或存在一定缺陷。
因此，他们实施民事法律行为时，需要由其法定代理人代理或者经法定代理人同意、追认。
例如，限制民事行为能力人若要取得房屋所有权，在涉及房产交易等行为时，通常需要法定代理人参与其中，协助办理相关手续，确保交易的合法性和合理性。
三、无民事行为能力人
不满8周岁的未成年人以及不能辨认自己行为的成年人是无民事行为能力人。
他们缺乏独立实施民事法律行为的能力，所以需要由其法定代理人代理实施民事法律行为。
不过，他们同样可以通过合法途径取得房屋所有权，比如通过继承、受赠等方式。

案情回顾:

小朱17岁，以自己劳动收入为主要生活来源，欲购买房产，与开发商协商签订合同。小胡8岁，接受他人房屋赠与。小丽不能完全辨认自己行为，想出售自己继承的房屋。争议点在于他们作为不同民事行为能力人在房屋交易等行为中的效力问题。

案情分析:

1、小朱属于视为完全民事行为能力人，其购买房产的行为有效。他能够独立进行房产交易，独立行使与房屋相关权利，如后续出租、出售等，也需履行相应义务。
2、小胡为无民事行为能力人，接受房屋赠与虽可取得所有权，但相关手续需法定代理人代理实施。
3、小丽是限制民事行为能力人，出售房屋需法定代理人代理或者经法定代理人同意、追认，否则该行为效力待定。